Определить стоимость объекта недвижимости с использо ванием техники группы компонентов собственности, если известно следующее.

1. Определим долю стоимости земли в величине рыночной стоимости
всего объекта:
=500/(500+1500)=0,25
2. Определим общий коэффициент капитализации:
R0 = 0,3 х 0,25 + 0,2 (1 – 0,25) = 0,225.
3. Определим стоимость объекта недвижимости:
V0 = 910 : 0,225 = 4 044 тыс. руб.