Требуется определить стоимость земельного участка методом сравнения продаж, расположенного в районе А,

Решение: рассчитаем скорректированные цены продаж аналогичных земельных участков, используя метод мультипликативных процентных отклонений.

№ продажи    Цена продажи,    Характеристики относительно объекта оценки            Скорректированная цена продажи,
    тыс. руб.    доступность коммунальных услуг    форма    район    тыс. руб.
1    40    1,20    1,00    1,00    144,00
2    55    1,00    1,30    1,15    149,50
3    65    1,00    1,00    0,90    153,00
Таким образом, стоимость оцениваемого земельного участка округленно составит 150 тыс. руб.